軒天について

こんにちは!EXWALLです!今回は、軒天について書きたいと思います。

        軒天とは?

軒天とは住宅の外壁から外側に伸びている屋根の裏側の天井を指します。

屋根の外壁から突き出した部分を専門用語で「軒(のき)」と言います。その「軒」の天井ということで、「軒天」という名称がつきました。

軒天は「軒裏(のきうら)」「上げ裏(あげうら)」「軒天井(のきてんじょう)」「軒裏天井(のきうらてんじょう)」とも呼ばれています。

軒天は破風板(鼻隠し)や雨樋と同じ、住宅の付帯部分に属しており、外壁・屋根塗装の際は外壁と屋根とは分けて見積もり項目が分けられるのが一般的です。

軒天は一般的に「ベニア合板」や「ケイカル板」が使用されており、塗装によって防水性を確立しています。紫外線の影響で劣化するため、外壁・屋根塗装のタイミングで再塗装を行うのが一般的なメンテナンス方法です。

また、軒天は屋根の最下部に位置しているため、屋根の雨漏りの症状が出やすい箇所になります。
軒天部分が湿っていたり、雨染みが広がっている場合、屋根の雨漏りが発生している可能性が高いため、屋根修理の専門業者に点検をしてもらうことが重要です。

      軒天の役割

住宅における軒天の役割は3つあります。

  • 建物の美観を整える
  • 火事の延焼を防ぐ
  • 屋根裏換気

それぞれ、具体的に見ていきましょう。

      建物の美観を整える

軒天は建物の美観を整える役割があります。

軒天が無い住宅もありますが、下から屋根を覗くと屋根裏の野地板や垂木な屋根の内部構造が丸見えになってしまうため、建物の美観性が損なわれます。

また、屋根の内部構造が剥き出しになっている状態は屋根の劣化速度を速めてしまうため、決して良いとは言えません。

このように軒天は建物の美観と整えると同時に、屋根の内部構造を保護する役割があります

      火事の延焼を防ぐ

軒天は火事の際に延焼を防ぐ役割があります。

火事の火の手は下から上に向かって延焼します。軒天が無いと屋根裏まで一気に火の手が延焼し、屋根があっと言う間に焼け落ちてしまいます。

軒天があることで屋根の延焼の拡大を防止してくれる役割があり、軒天には一定基準以上の防火性能が求められます。

準防災地域の木造二階建ての建物では、耐火時間30分以上の防火性能が義務づけられています。

このように軒天には火事の延焼を防ぐ役割があります。

      屋根裏の喚起

軒天に屋根裏換気口を取り付けて屋根の通気性を向上させる役割があります。

これはオプションではありますが、軒天に屋根裏換気口を取り付けることで屋根の通気性が良くなり、屋根裏の内部結露を防止することができます。

軒天に小さな通気穴が空いている有孔板(有孔ボード)を使用したり、軒裏換気口を取り付けることで、屋根裏に溜まった湿気を外部に排出することができます。

このように軒天に屋根裏換気口を取り付けることで、屋根の通気性能を向上させる役割があります。

   軒天の補修、修理

軒天は塗装によって防水性能を確立しているため、外壁・屋根塗装のタイミングで再塗装によるメンテナンスが必要です。また、不具合が発生した軒天の修理は「部分張り替え」や「重ね張り」で修理をするのが一般的です。

ここからは軒天のメンテナンス方法と修理方法について具体的に見て行きましょう。

軒天の塗装

軒天材は塗装が劣化をする10年前後を目安に再塗装を行うのが基本です。軒天単体で塗装工事を行うと、塗装費用に足場費用が上乗せされるため、施工費用が高額になります。

そのため、軒天の塗装は足場を設置する外壁・屋根塗装とセットで行うことで費用対効果の高いメンテナンスを実現することができます。

また、軒天の色を黒や暗い色いすると、建物全体が圧迫感のある印象になります。そのため、フレーやベージュなどの淡い色を選ぶとバランスの良い配色になります。

    軒天の修理

・重ね張り

軒天の劣化が軽度で下地として機能できる場合、補強を行った上で、新しい軒天ボードを重ね張りします。

既存の軒天材を撤去しないため、撤去費用や廃棄費用が発生しないため安く修理をすることができます。

・張り替え

既存の軒天材が著しく劣化している場合、既存の軒天材を撤去して張り替えます。既存の軒天材の撤去費用と廃棄費用が発生するため、重ね張りと比べて費用が高額になります。

また、古いケイカル板はアスベストが含有されているため、廃棄費用が割高になります。

軒天の修理方法は実際に現地を見なければ分かりませんが、結露や雨漏りが集中する一部分だけが、著しく劣化していることがあります。

このような場合、弊社では状況を見ながら、重ね張りと張り替えを組み合わせて可能な限り、安く確実な修理を実現するように努めています。

EXWALLでは、軒天の修理だけでも可能です。なぜ補修すべきなのかアドバイスしており、お客様の立場にたって一緒に解決策を見つけていきます!

株式会社EXWALL